コープ野村須磨離宮前

  • 兵庫県神戸市須磨区離宮前町二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 3階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,380万円
28.9万円/㎡
相場
2,391万円
29.1万円/㎡
1,478
2,086
2,695
3,304
AI査定結果
推定相場価格
2,391万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜2,695万円
25.4万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
コープ野村須磨離宮前
2,380万円（28.9万円/㎡）/ 1階 / 82.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は22.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/152,380万円28.9万円1階 82.3㎡ 3LDK南東
2026/01/282,290万円26.1万円2階 87.9㎡ 3LDK南東
2026/01/251,490万円18.0万円1階 82.66㎡ 2LDK南東
2026/01/221,650万円18.8万円2階 87.9㎡ 3LDK南東
2025/11/021,750万円21.2万円2階 82.66㎡ 2LDK南東
2025/10/201,480万円16.8万円2階 87.9㎡ 3LDK南東
2025/09/222,290万円26.4万円2階 86.86㎡ 3LDK南東
2025/06/222,290万円23.9万円2階 95.74㎡ 3LDK南
2025/05/171,490万円17.2万円2階 86.86㎡ 3LDK南東
2025/05/082,450万円27.3万円1階 89.66㎡ 3LDK南
2025/05/031,830万円20.8万円2階 87.9㎡ 3LDK南東
2025/03/311,680万円19.1万円2階 87.9㎡ 3LDK南東
2025/02/242,380万円28.8万円2階 82.66㎡ 2LDK南東
2024/12/261,880万円21.6万円2階 86.86㎡ 3LDK南
2024/10/211,850万円19.9万円2階 92.85㎡ 3LDK南東
2024/10/201,950万円21.0万円2階 92.85㎡ 3LDK南東
2024/09/012,080万円24.1万円1階 86.17㎡ 3LDK南東
2024/08/201,980万円22.8万円2階 86.86㎡ 3LDK南東
2024/03/272,280万円24.6万円3階 92.85㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は25.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/15
コープ野村須磨離宮前
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅6分 2,380万円28.9万円82.3㎡3LDK1階 / 3階建 南東1981年45戸RC
2026/03/01名谷18団地75号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅12分 1,680万円23.5万円71.5㎡1LDK2階 / 5階建 南西1980年30戸RC
2025/12/13名谷13団地47号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅5分 1,980万円28.7万円68.98㎡4DK1階 / 5階建 南1978年30戸RC
2025/12/07中落合第2住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅10分 2,090万円21.8万円95.91㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年20戸RC
2024/05/19名谷8団地
神戸市須磨区竜が台二丁目
名谷駅7分 1,580万円25.5万円62.07㎡2SLDK2階 / 5階建 南1977年30戸RC
2025/05/18中落合第1住宅
神戸市須磨区中落合四丁目
名谷駅7分 2,390万円28.2万円84.82㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2024/01/26名谷6団地23号棟
神戸市須磨区竜が台六丁目
名谷駅12分 1,380万円22.2万円62.07㎡3LDK2階 / 5階建 南1977年30戸RC
2025/09/21名谷竜が台東住宅
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅10分 2,490万円27.9万円89.25㎡3LDK1階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/01/24横尾2団地83号棟
神戸市須磨区横尾七丁目
妙法寺駅10分 1,580万円22.1万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南西1979年30戸RC
2025/12/07妙法寺駅前住宅
神戸市須磨区横尾一丁目
妙法寺駅2分 2,600万円30.5万円85.28㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年95戸SRC
2025/11/13コープ野村須磨・千守
神戸市須磨区千守町二丁目
山陽須磨駅7分 2,350万円31.1万円75.63㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年28戸RC
2024/04/25コープ野村潮見台ハイツ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅4分 1,780万円22.2万円80.3㎡4LDK3階 / 4階建 南東1986年48戸RC
2026/02/28須磨浦ビラー
神戸市須磨区須磨浦通六丁目
須磨駅8分 1,980万円26.1万円75.98㎡2LDK4階 / 9階建 南東1979年27戸RC
2024/02/20ライオンズマンション須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅5分 1,780万円22.0万円80.99㎡2LDK2階 / 3階建 北東1983年29戸RC
2025/06/09トーカンマンション須磨離宮道
神戸市須磨区桜木町一丁目
須磨寺駅4分 1,380万円22.2万円62.1㎡3LDK1階 / 4階建 西1986年15戸RC
2023/06/30板宿駅前ビラー
神戸市須磨区平田町三丁目
板宿駅2分 1,598万円21.8万円73.44㎡3LDK10階 / 10階建 北東1985年33戸SRC
2025/08/26須磨月見山ハイツ
神戸市須磨区月見山本町一丁目
月見山駅2分 1,400万円22.0万円63.5㎡3LDK4階 / 12階建 南東1981年85戸SRC
2026/02/24メイクアップハイツ須磨浦
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 2,280万円31.7万円71.94㎡3LDK6階 / 7階建 南1981年35戸RC
2025/08/30シャトー東須磨
神戸市須磨区大田町五丁目
板宿駅7分 1,650万円22.6万円72.87㎡3LDK4階 / 6階建 南東1982年13戸RC
2026/02/19グリーンコーポ板宿
神戸市須磨区戎町二丁目
板宿駅1分 2,290万円27.4万円83.62㎡4LDK2階 / 11階建 西1982年45戸SRC
2025/12/13セントラルハイツ須磨
神戸市須磨区松風町六丁目
須磨海浜公園駅3分 1,480万円22.8万円64.83㎡2SLDK4階 / 4階建 南1983年20戸RC
2026/01/19クレドール須磨2
神戸市須磨区松風町五丁目
須磨海浜公園駅2分 1,580万円25.5万円62.08㎡3LDK5階 / 5階建 南東1985年72戸RC
2024/03/27サンシャイン板宿
神戸市須磨区寺田町二丁目
板宿駅4分 1,890万円28.7万円65.85㎡3LDK5階 / 6階建 南西1986年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、神戸市須磨区では52.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は神戸市須磨区の平均と比較して24.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
神戸市須磨区
23.2万円/㎡
前年比+52.5%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コープ野村須磨離宮前
所在地兵庫県神戸市須磨区離宮前町二丁目
交通山陽電鉄本線月見山駅徒歩6分
築年月1981年
階数3階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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