1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
神戸市須磨区
19.7万円/㎡
前年比+58.9%
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コープ野村須磨離宮前
兵庫県神戸市須磨区離宮前町二丁目
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩6分
1981年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 82.3㎡の場合
相場
2,249万円
27.3万円/㎡
1,243
1,914
2,585
3,256
AI査定結果
推定相場価格
2,249万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,914万円〜2,585万円
23.3万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
コープ野村須磨離宮前
2,380万円（28.9万円/㎡）/ 1階 / 82.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 2,380万円 | 28.9万円 | 1階 | 82.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 1,750万円 | 21.2万円 | 2階 | 82.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 16.8万円 | 2階 | 87.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 2,290万円 | 26.4万円 | 2階 | 86.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,290万円 | 23.9万円 | 2階 | 95.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,490万円 | 17.2万円 | 2階 | 86.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 2,450万円 | 27.3万円 | 1階 | 89.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,830万円 | 20.8万円 | 2階 | 87.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,680万円 | 19.1万円 | 2階 | 87.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,380万円 | 28.8万円 | 2階 | 82.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,880万円 | 21.6万円 | 2階 | 86.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,850万円 | 19.9万円 | 2階 | 92.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,950万円 | 21.0万円 | 2階 | 92.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,080万円 | 24.1万円 | 1階 | 86.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 1,980万円 | 22.8万円 | 2階 | 86.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 2,280万円 | 24.6万円 | 3階 | 92.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | コープ野村須磨離宮前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅6分 | 2,380万円 | 28.9万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/13 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.98㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | 中落合第2住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅10分 | 2,090万円 | 21.8万円 | 95.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/19 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 62.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/18 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 2,390万円 | 28.2万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/26 | 名谷6団地23号棟 神戸市須磨区竜が台六丁目 | 名谷駅12分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/21 | 名谷竜が台東住宅 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅10分 | 2,490万円 | 27.9万円 | 89.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/24 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | 妙法寺駅前住宅 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅2分 | 2,600万円 | 30.5万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/13 | コープ野村須磨・千守 神戸市須磨区千守町二丁目 | 山陽須磨駅7分 | 2,350万円 | 31.1万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/26 | 須磨浦ビラー 神戸市須磨区須磨浦通六丁目 | 須磨駅8分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.98㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/25 | コープ野村潮見台ハイツ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅4分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 80.99㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | トーカンマンション須磨離宮道 神戸市須磨区桜木町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/30 | 板宿駅前ビラー 神戸市須磨区平田町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,598万円 | 21.8万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 須磨月見山ハイツ 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅2分 | 1,400万円 | 22.0万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/01 | メイクアップハイツ須磨浦 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/30 | シャトー東須磨 神戸市須磨区大田町五丁目 | 板宿駅7分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/13 | セントラルハイツ須磨 神戸市須磨区松風町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/27 | サンシャイン板宿 神戸市須磨区寺田町二丁目 | 板宿駅4分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、神戸市須磨区では58.9%上昇しています。
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名谷18団地75号棟
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1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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兵庫県神戸市須磨区横尾七丁目
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